鸛 は う す の 競 売 物 件
不動産を安く入手できる競売。その反面、難しい法律や不動産の専門用語が飛び交ったり、中には複雑な権利関係が絡んでいる物件もあり、不安を抱かれるお客様も多いことと思います。
当社では、専任の弁護士、渉外担当が落札前後の手続きや交渉事を全面バックアップしていきます。
すでに特定の物件がお決まりの方、そうでない方もまずはお気軽に競売物件無料相談よりお申し込みください。
競売物件に関して
60秒で相談
競売へのイメージを
変えたい!
競売と聞くとあまり良いイメージがなく怖いと感じると方も多いと思います。
しかし、今は法改正され一般の人にも身近に感じることができるようになりました。正しくきちんとした知識を持っていれば、怖いどころか一般の市場よりもお値打ちに物件を手にいれることができます。
宝物に変わるダイヤの原石のようなものが一杯詰まっている、それが「競売」の魅力です。
あなたは競売に何を望みますか？
多様な目的に合わせて
物件が選べます。
競売はマイホーム、セカンドハウス、別荘、保養所そして投資物件を探すのにとても最適な場所です。
一般市場には出回っていない物件ばかりなので魅力的なものが沢山あります。
●競売の怖いイメージが払しょくできるよう取り組んでいきます。
●競売不動産のスペシャリストとして常に向上し続けます。
競売物件のメリット
サポート内容
落札後の事務処理、物件のリフォームを含めトータルにサポートいたします。
全国対応可能！！
※zoomでのご相談も承っています。
競売物件の代行は鸛はうすにお任せください。
お気軽にご相談ください。
入札手続きの流れ
1. 競売物件の公示
裁判所より競売物件の公示がなされます。
⇓
2. 入札期間決定
裁判所に集札書類を提出します。
⇓
3. 入札
入札金額を決定。
このとき、売却基準価格の2割を保証金として、裁判所指定の口座へ収めます。
⇓
4. 開札
裁判所で開札され、買受人の順位が発表されます。
最高価買受人が落札。
⇓
5. 売却許可決定
最高価買受人に対する売却許可決定が公示。
⇓
6. 代金納付
代金納付期日内に残金を納付します。
⇓
7. 所有権移転登記
抵当権他抹消登録
所有権の移転および登記の手続き等を行います。
⇓
8. 不動産の引渡し
不動産に占有権等が有る場合、明け渡しの交渉および法的手続きを行います。賃貸借契約の更改など面倒な交渉がある場合も、当社スタッフがすべて代行します。
まずは無料で
鸛はうすに相談!!
不動産投資・不動産活用についての悩みを解決!!
